"RESERVIERT" Nahe Bahnhof, AEZ, Alsterwanderweg und im Grünen! Versetzte 5-Zi.-DHH in Poppenbüttel!
Hamburg-Poppenbüttel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2024 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2024
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
31680 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg-Poppenbüttel
- BundeslandHamburg
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