Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwäbisch Gmünd beträgt 596.000 € (entspricht 3197 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186.4 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwäbisch Gmünd.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten mit Garten, 3 Garagen und viel Potential

Schwäbisch Gmünd

Preis:596.000 €

€/m²:3197 €/m²

Fläche:186.4 m²

Zimmer:6

Baujahr:1904

Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten mit Garten, 3 Garagen und viel Potential – Schwäbisch Gmünd – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2024 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer6
Baujahr1904
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis596.000 €
Preis pro m²3197 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(218,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.02.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

18180 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
BundeslandBaden-Württemberg

596.000 €

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