Familienfreundliches Eigenheim als Neubau in ruhiger Ortsrandlage
Nauen
Preis:649.000 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
- Bezugsfrei ab01.04.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 08.01.2025
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klassisches Einfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Nauen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenKlassisches Einfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Nauen
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches & neuwertiges 5-Zimmer Reiheneckhaus in Nauen
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenNeuwertiges 5-Zimmer Reiheneckhaus direkt in der Stadt Nauen
Inseriert am 8. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Familienglück - Wohnen in ruhiger Siedlungslage
Inseriert am 7. Februar 2025
immowelt
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Familienglück – Wohnen in ruhiger Siedlungslage
Inseriert am 7. Februar 2025
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI