PHI AACHEN - Großzügiges Wohnjuwel mit Garten und Garage in idyllischer Lage vom Selfkant!
Selfkant
Preis:429.900 €
€/m²:1803 €/m²
Fläche:238.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer9
- Baujahr1912
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis429.900 €
- Preis pro m²1803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.06.2026
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52538 Selfkant
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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