Gepflegte Fachwerk Immobilie mit 4 Wohneinheiten in eingewachsenem Wohngebiet - 6,5% Rendite
Am Ostermoor 15, 26180 Rastede / Lehmden
Preis:599.000 €
€/m²:1761 €/m²
Fläche:340.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer12
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1761 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(124,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
33528 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Ostermoor 15
- PLZ / Ort26180 Rastede / Lehmden
- BundeslandNiedersachsen
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