Modernes Flair im Villenviertel
Hamburg
Preis:4.500.000 €
€/m²:17308 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche3440 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²17308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
51204 €
Mietrendite (ROI)
1.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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