Zweifamilienhaus mit großem Garten, weitere Ausbaureserve und jeder Menge Highlights!
Wolframs-Eschenbach
Preis:399.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:212.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche1003 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
28356 €
Mietrendite (ROI)
7.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91639 Wolframs-Eschenbach
- BundeslandBayern
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