Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolframs-Eschenbach beträgt 379.000 € (entspricht 1781 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212.8 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolframs-Eschenbach.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, renovierter EG Wohnung und toller Raumaufteilung

Wolframs-Eschenbach

Preis:379.000 €

€/m²:1781 €/m²

Fläche:212.8 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, renovierter EG Wohnung und toller Raumaufteilung – Wolframs-Eschenbach – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2025 um 16:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche1003 m²
Zimmer6
Baujahr1969
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²1781 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.09.2034
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.363 €

Jährliche Mieteinnahmen

28356 €

Mietrendite (ROI)

7.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91639 Wolframs-Eschenbach
BundeslandBayern

379.000 €

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