individuelles Architektenhaus am Dechsendorfer Weiher...absolut ruhige Wohnlage
Erlangen
Preis:650.000 €
€/m²:3693 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2024 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3693 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.03.2024 bis 14.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
28692 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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