** Exklusives, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Aufzug und vielen weiteren Highlights **
Nandlstadt
Preis:1.250.000 €
€/m²:4854 €/m²
Fläche:257.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer6
- Baujahr2019
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4854 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.09.2030
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
40596 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85405 Nandlstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
** Modernes Wohnen: Stilvolles Einfamilienhaus mit Aufzug und hochwertiger Ausstattung **
Inseriert am 18. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.098.800 €
Anzeige ansehen** Exklusives Zuhause: Effizientes Einfamilienhaus mit Aufzug und Top-Ausstattung **
Inseriert am 4. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.098.900 €
Anzeige ansehen** Exklusives Zuhause: Effizientes Einfamilienhaus mit Aufzug und Top-Ausstattung **
Inseriert am 21. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.098.900 €
Anzeige ansehen** Exklusives Zuhause: Effizientes Einfamilienhaus mit Aufzug und Top-Ausstattung **
Inseriert am 21. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.098.900 €
Anzeige ansehen** Stilvolles Wohnen: Einfamilienhaus mit Aufzug, höchster Qualität und Energieeffizienz **
Inseriert am 28. Januar 2025
immowelt
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehen** Stilvolles Wohnen: Einfamilienhaus mit Aufzug, höchster Qualität und Energieeffizienz **
Inseriert am 28. Januar 2025
immoscout
Kaufen
1.099.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI