Attraktives Neubau-EFH inkl. Eigentumsgrundstück!
Anisweg 6, 38446 Wolfsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 21:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
25392 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAnisweg 6
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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