1.080 qm Sonnengrundstück mit Villa zum Sanieren & Erweitern für 450 qm Wfl in historischer Lage
Berlin
Preis:1.200.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1080 m²
- Zimmer9
- Baujahr1885
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
81643 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12205 Berlin
- BundeslandBerlin
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