Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 1.395.000 € (entspricht 9012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Erste Reihe mit unverbaubarem Blick in die Regnitzauen - Neubaucharme! Top Doppelhaushälfte

Fürth

Preis:1.395.000 €

€/m²:9012 €/m²

Fläche:154.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2025 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer5
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²9012 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Loggia

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(43 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.11.2016 bis 07.11.2026
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.857 €

Jährliche Mieteinnahmen

22284 €

Mietrendite (ROI)

1.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90765 Fürth
BundeslandBayern

1.395.000 €

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