Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garten und Außenpool!
Kaarst
Preis:630.000 €
€/m²:5943 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche866 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5943 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungVereinbarung!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.01.2023 bis 23.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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