Mehrfamilienhaus mit neuer Luft-Wärmepumpe, Terrassen, Balkon, Garagen + Doppelcarport
Overath
Preis:679.000 €
€/m²:2794 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:9
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer9
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
26928 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51491 Overath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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