Mehrfamilienhaus - Nutzfäche 380 qm z.Z. Wohnfläche 220 qm Grundstück 246 qm in guter Wohnlage - Köln -Holweide nähe Krankenhaus
Köln
Preis:445.000 €
€/m²:2023 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche246 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
27600 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50672 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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