Reihenmittelhaus mit 8 Zimmern, sonnigem Garten und Gestaltungsmöglichkeiten in grüner Umgebung
Garching bei München
Preis:1.190.000 €
€/m²:5694 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²5694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
43488 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
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