Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garching bei München beträgt 1.190.000 € (entspricht 5694 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Garching bei München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Attraktive WG-Vermietung: Reihenmittelhaus mit bis zu 10 Zimmern, sonnigem Garten in grüner Umgebung

Garching bei München

Preis:1.190.000 €

€/m²:5694 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:8

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 18:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer8
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²5694 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungkurzfristig

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,64 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.11.2033
Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.624 €

Jährliche Mieteinnahmen

43488 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85748 Garching bei München
BundeslandBayern

1.190.000 €

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