Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldkirch beträgt 890.000 € (entspricht 4045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Waldstraße, 18, 79183 Waldkirch.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumlage am Waldrand

Waldstraße, 18, 79183 Waldkirch

Preis:890.000 €

€/m²:4045 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

Traumlage am Waldrand – Waldstraße, 18, 79183 Waldkirch – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2025 um 12:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche554 m²
Zimmer6
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
Bezugsfrei ab01.04.2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.339 €

Jährliche Mieteinnahmen

28068 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWaldstraße, 18
PLZ / Ort79183 Waldkirch
BundeslandBaden-Württemberg

890.000 €

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