Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wülfrath / Flandersbach beträgt 420.000 € (entspricht 2079 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wülfrath / Flandersbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Haus in grüner Natur (Pferdehaltung in naher Umgebung)

Wülfrath / Flandersbach

Preis:420.000 €

€/m²:2079 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:12

Baujahr:1901

Haus in grüner Natur (Pferdehaltung in naher Umgebung) – Wülfrath / Flandersbach – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2025 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche988 m²
Zimmer12
Baujahr1901

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2079 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(489,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.04.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42489 Wülfrath / Flandersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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