Erbpacht für kluge Rechner: Wohnhaus in Traumlage von Merzhausen
Merzhausen
Preis:698.500 €
€/m²:2748 €/m²
Fläche:254.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer10
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.500 €
- Preis pro m²2748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.10.2024 bis 16.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
42600 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79249 Merzhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 5. Dezember 2024
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