Rarität: Exklusives Penthouse über zwei Ebenen mit individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Hamburg / Marienthal
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche320 m²
- Zimmer7
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²4359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
46776 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg / Marienthal
- BundeslandHamburg
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