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Reserviert- Magdeburg Hopfengarten - Familienfreundlich mit viel Potential und großem Garten | Magdeburg | Somantic | Somantic

Reserviert- Magdeburg Hopfengarten - Familienfreundlich mit viel Potential und großem Garten

Magdeburg

Preis:329.000 €

€/m²:2836 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2025 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer4
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2836 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(147 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.09.2015 bis 29.09.2025
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

15060 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39120 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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