Verden - Dauelsen: Gemütliches Handwerkerhaus mit wintergartenähnlichem Anbau und viel Potenzial
Verden (Aller) / Dauelsen
Preis:239.000 €
€/m²:1648 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
963 €
Jährliche Mieteinnahmen
11556 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27283 Verden (Aller) / Dauelsen
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 7. Januar 2025
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