Inklusive Grundstück - NEUBAU: Junkersdorf - beste Infrastruktur
Köln
Preis:1.599.000 €
€/m²:8416 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²8416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
45984 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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