Hochwertig kernsaniertes Reihenhaus in der Marinesiedlung List mit Saunahaus auf schönem Grundstück
List
Preis:1.950.000 €
€/m²:12500 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²12500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
33696 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25992 List
- BundeslandSchleswig-Holstein
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