Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groß Rheide beträgt 325.402 € (entspricht 3021 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Groß Rheide.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Verlieben Sie sich in Ihren charmanten Winkelbungalow

Groß Rheide

Preis:325.402 €

€/m²:3021 €/m²

Fläche:107.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2024 um 10:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche946 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis325.402 €
Preis pro m²3021 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(34,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

14748 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24872 Groß Rheide
BundeslandSchleswig-Holstein

304.658 €

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Immobilienbewertung

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