Wohlfühlen oder Vermieten: Ihre 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Leipzig!
Maulwurfweg 3, 4329 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1998
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²2317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2018 bis 19.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
388 €
Jährliche Mieteinnahmen
4656 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMaulwurfweg 3
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
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