Ihr neues Zuhause: Modernes Stadthaus auf großzügigem Grundstück in Dortmund!
Merkurstraße 17, 44329 Dortmund
Preis:547.630 €
€/m²:3700 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis547.630 €
- Preis pro m²3700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMerkurstraße 17
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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