Top-Energiewerte! Ein einzugsbereites Endhaus mit tollem Grundstück.
Ahornweg 93, 21465 Reinbek
Preis:480.000 €
€/m²:3380 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3380 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.06.2024 bis 09.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
23448 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAhornweg 93
- PLZ / Ort21465 Reinbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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