Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauf an der Pegnitz beträgt 790.539 € (entspricht 4027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lauf an der Pegnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne Wohnkultur: Ihre City Villa als Inbegriff urbanen Luxus!

Lauf an der Pegnitz

Preis:790.539 €

€/m²:4027 €/m²

Fläche:196.3 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2024 um 16:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis790.539 €
Preis pro m²4027 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

26076 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91207 Lauf an der Pegnitz
BundeslandBayern

690.539 €

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