Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Genehmigung zur Ferienvermietung
Lappersdorf
Preis:495.000 €
€/m²:2629 €/m²
Fläche:188.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2024 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche112 m²
- Zimmer9
- Baujahr1850
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2629 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.02.2019 bis 24.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
14472 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93138 Lappersdorf
- BundeslandBayern
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