Neubau und Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Rastede umgeben von Grün
Buschweg 31, 26180 Rastede
Preis:649.000 €
€/m²:3877 €/m²
Fläche:167.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2025 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
22284 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBuschweg 31
- PLZ / Ort26180 Rastede
- BundeslandNiedersachsen
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