Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenberg beträgt 549.000 € (entspricht 4230 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129.8 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Calwer Straße 21, 71083 Herrenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RESERVIERT Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück

Calwer Straße 21, 71083 Herrenberg

Preis:549.000 €

€/m²:4230 €/m²

Fläche:129.8 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 18:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1816 m²
Zimmer6
Baujahr1937
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4230 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

21600 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCalwer Straße 21
PLZ / Ort71083 Herrenberg
BundeslandBaden-Württemberg

629.000 €

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Immobilienbewertung

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