gepflegtes Reihenendhaus in Steinbüchel - von Privat
Leverkusen
Preis:479.000 €
€/m²:5635 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²5635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2025
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
13092 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51377 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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