Begehrte Lage in Pempelfort - 2 Zimmer, 2 Balkone, 1 PKW-Stellplatz
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4758 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.03.2018 bis 22.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40479 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietetes 2-Zimmer-Investment mit zwei Balkonen und Stellplatz
Inseriert am 26. August 2025
immowelt
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenVermietetes 2-Zimmer-Investment mit zwei Balkonen und Stellplatz
Inseriert am 26. August 2025
immoscout
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenBegehrte Lage in Pempelfort - 2 Zimmer, 2 Balkone, 1 PKW-Stellplatz
Inseriert am 15. Mai 2025
immowelt
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenLage sichern - Kapital anlegen! 2 Zimmer, 2 Balkone, Stellplatz
Inseriert am 6. November 2024
immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenBegehrte Lage in Pempelfort - 2 Zimmer, 2 Balkone, 1 PKW-Stellplatz
Inseriert am 6. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI