Bestlage in Ruhelage am Ende einer Stichstraße: Ausbaufähiger Bungalow mit Garage und Stellplatz
Usingen
Preis:349.500 €
€/m²:3101 €/m²
Fläche:112.7 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.500 €
- Preis pro m²3101 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
15336 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61250 Usingen
- BundeslandHessen
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