Modernes Wohnen in Ihrem neuen Eigenheim!
Gerwisch
Preis:298.700 €
€/m²:2211 €/m²
Fläche:135.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer4
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis298.700 €
- Preis pro m²2211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39175 Gerwisch
- BundeslandSachsen-Anhalt
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