Ohne Käuferprovision!!! Alleinstehendes Einfamilienhaus umgeben von Feldern
Gahrendorf
Preis:49.900 €
€/m²:430 €/m²
Fläche:116.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche2490 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis49.900 €
- Preis pro m²430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
- Bezugsfrei ab01.04.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(545 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKohle, Öl, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2025 bis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13235 €
Mietrendite (ROI)
26.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6369 Gahrendorf
- BundeslandSachsen-Anhalt
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