Einfamilienhaus zum Kauf
Wilbrede, 59073 Hamm
Preis:379.000 €
€/m²:3325 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung09.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.01.2025 bis 31.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
14220 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilbrede
- PLZ / Ort59073 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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