Helle und vermietete 1 Zimmer-Stadtwohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Wohnlage
Düsseldorf / Flingern Nord
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 18:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis122.000 €
- Preis pro m²3664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
484 €
Jährliche Mieteinnahmen
5808 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf / Flingern Nord
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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