Gepflegte Doppelhaushälfte in Oberweimar
Fritz - Reuter - Straße 5, 99425 Weimar
Preis:310.000 €
€/m²:3444 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungab sofort möglich
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.10.2018 bis 24.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFritz - Reuter - Straße 5
- PLZ / Ort99425 Weimar
- BundeslandThüringen
Immobilienbewertung
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