Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vaihingen an der Enz / Roßwag beträgt 558.000 € (entspricht 1508 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 370 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vaihingen an der Enz / Roßwag.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Vaihingen an der Enz/Roßwag

Vaihingen an der Enz / Roßwag

Preis:558.000 €

€/m²:1508 €/m²

Fläche:370 m²

Zimmer:7

Baujahr:1790

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche370 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer7
Baujahr1790
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis558.000 €
Preis pro m²1508 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.693 €

Jährliche Mieteinnahmen

44316 €

Mietrendite (ROI)

7.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71665 Vaihingen an der Enz / Roßwag
BundeslandBaden-Württemberg

558.000 €

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