Großes Doppelhaus mit offener Raumgestaltung - Bezug 2026
Simmern
Preis:745.000 €
€/m²:3936 €/m²
Fläche:189.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2024 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²3936 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
28968 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55469 Simmern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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