Ein kleines Raumwunder!
Gudensberg
Preis:120.000 €
€/m²:863 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche179 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(293,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.09.2024 bis 27.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
869 €
Jährliche Mieteinnahmen
10428 €
Mietrendite (ROI)
8.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34281 Gudensberg
- BundeslandHessen
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