Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obererbach (Westerwald) beträgt 325.699 € (entspricht 2798 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obererbach (Westerwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Traumhaus in Obererbach: Modernes Wohnen im Westerwald

Obererbach (Westerwald)

Preis:325.699 €

€/m²:2798 €/m²

Fläche:116.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 10:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche637 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis325.699 €
Preis pro m²2798 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

16944 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort57612 Obererbach (Westerwald)
BundeslandRheinland-Pfalz

327.192 €

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