Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Büsum beträgt 619.000 € (entspricht 4689 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Westereck 30, 25761 Büsum.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee!

Westereck 30, 25761 Büsum

Preis:619.000 €

€/m²:4689 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee! – Westereck 30, 25761 Büsum – Bild 1 von 5

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee! – Westereck 30, 25761 Büsum – Vorschaubild 1

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee! – Westereck 30, 25761 Büsum – Vorschaubild 2

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee! – Westereck 30, 25761 Büsum – Vorschaubild 3

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee! – Westereck 30, 25761 Büsum – Vorschaubild 4

Urlaub Zuhause! Stadtvilla an der Nordsee! – Westereck 30, 25761 Büsum – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2025 um 11:21

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²4689 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus
Aktuelle Nutzung2025
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(35 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.900 €

Jährliche Mieteinnahmen

22800 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWestereck 30
PLZ / Ort25761 Büsum
BundeslandSchleswig-Holstein

599.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden