Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vohburg an der Donau beträgt 465.000 € (entspricht 2768 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vohburg an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

ZUHAUSE im Süden Ingolstadts

Vohburg an der Donau

Preis:465.000 €

€/m²:2768 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

ZUHAUSE im Süden Ingolstadts – Vohburg an der Donau – Bild 1 von 5

ZUHAUSE im Süden Ingolstadts – Vohburg an der Donau – Vorschaubild 1

ZUHAUSE im Süden Ingolstadts – Vohburg an der Donau – Vorschaubild 2

ZUHAUSE im Süden Ingolstadts – Vohburg an der Donau – Vorschaubild 3

ZUHAUSE im Süden Ingolstadts – Vohburg an der Donau – Vorschaubild 4

ZUHAUSE im Süden Ingolstadts – Vohburg an der Donau – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 16:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2768 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 01.01.2026
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

26244 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85088 Vohburg an der Donau
BundeslandBayern

465.000 €

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