NUR FÜR KAPITALANLEGER!!! MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und Dachterrasse in ruhiger Lage
Wennigsen
Preis:189.000 €
€/m²:1005 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 03:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer8
- Baujahr1860
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1005 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2016 bis 12.05.2026
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30974 Wennigsen
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NUR FÜR KAPITALANLEGER!!! MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und Dachterrasse in ruhiger Lage
Inseriert am 3. April 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenNUR FÜR KAPITALANLEGER!!! MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und Dachterrasse in ruhiger Lage
Inseriert am 3. April 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenNUR FÜR KAPITALANLEGER!!! MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und Dachterrasse in ruhiger Lage
Inseriert am 3. April 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenNUR FÜR KAPITALANLEGER!!! MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und Dachterrasse in ruhiger Lage
Inseriert am 3. Januar 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenNUR FÜR KAPITALANLEGER!!! MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und Dachterrasse in ruhiger Lage
Inseriert am 3. Januar 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenNUR FÜR KAPITALANLEGER!!! MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 Garagen und Dachterrasse in ruhiger Lage
Inseriert am 17. September 2024
immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI