Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holzkirchen beträgt 1.350.000 € (entspricht 6750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Doppelhaushälfte mit hohem Wohnwert Weitblick bis in die Berge

Holzkirchen

Preis:1.350.000 €

€/m²:6750 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

Doppelhaushälfte mit hohem Wohnwert ***Weitblick bis in die Berge*** – Holzkirchen – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer5
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²6750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.09.2034
Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

39144 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83607 Holzkirchen
BundeslandBayern

1.350.000 €

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